Оформить ипотеку в отп банке. Ипотечный калькулятор отп банка Что определяет виртуальный просчет

Для покупки собственной жилой площади не обязательно иметь всю сумму сразу. Можно взять ипотечный кредит в банке ОТП и купить желаемую недвижимость. Кроме того, процентные ставки не оставят никого равнодушными.

Условия ипотечного кредитования в ОТП Банке

Максимальный возможный срок ипотеки в банке ОТП составляет 30 лет.

ОТП предоставляет условия для приобретения недвижимости как в многоквартирном жилом доме, частный дом или отдельного участка земли для строительства. Однако банк не предоставляет ипотечное кредитование для долевого строительства.

Возможно приобретение кредита как в рублях, так и по иностранным валютам, таким как евро, доллар и швейцарская крона.

Так же возможна плавающая процентная ставка, в случае приобретения валютного кредита.

Документы необходимые для рассмотрения заявки на получение ипотечного кредитования:

• Анкета – заявление (пишется по форме банка).
• Паспорт с российским гражданством.
• Копия свидетельства заключения брака и брачного контракта (если имеется).
• Копия трудовой книжки, в обязательном порядке заверенная работодателем.
• Мужчинам необходимо предоставить военный билет.
• Документ подтверждающие доходы по форме банка 2-НДФЛ. Банк не принимает дополнительные доходы и к рассмотрению допускается только основной доход.
• Информация о предыдущем кредитовании (копии договоров и графики выплат).
• Копии документов подтверждающих владение движимым, недвижимым имуществом или ценными бумагами.

Документы необходимые для предоставления бизнесменам и индивидуальным предпринимателям:

• Паспорт.
• Свидетельство о регистрации (не менее 24 месяцев).
• Выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП.
• Доход по форме 3-НДФЛ.
• В случае узкой направленности бизнеса (охранное предприятие, адвокатура и т.п.) необходимо предоставить документы о том, что Вы имеете право заниматься соответствующим бизнесом.

Требования к ипотечному заемщику в ОТП Банке

Минимальный возрастной порог получения ипотечного кредитования составляет 21 год, а максимальный 65 лет.

Трудовой стаж: общий не менее двух лет, а на настоящем месте работы не менее четырех месяцев. Для ИП и учредителей бизнеса: официальная регистрация бизнеса не менее одного года.

Процентные ставки по ипотеке в ОТП Банке

• В ОТП банке возможны разные виды ставок: фиксированная и плавающая.
• Плавающая ставка возможна как в рублях, так и в иностранной валюте. При оформлении в рублевой валюте ставка ровняется показателю MosPrime + 9 процентов в год.
• При оформлении в иностранной валюте ставка ровняется LIBOR + 8,5% в год.
• Первоначальный взнос составляет минимум 20% на покупку квартиры и 30% на загородное жилье.
• Минимальная фиксированная ставка в рублевой валюте равняется 13,5 % при максимальном сроке в десять лет, а максимально-возможная ставка – 15,5% при сроке от 20 до 30 лет.
• Минимальная ставка в иностранной валюте равняется 9,1% на срок до 10 лет (валюта Евро), а максимально-возможная ставка – 15,5% на срок от 20 до 30 лет (валюта доллары США).
• В случае отказа от личного и имущественного страхования ставка может возрасти на 14%.

Досрочное погашение ипотеки в ОТП Банке

Возможно погашение кредитной задолженности досрочно, как в полном объеме, так и частично. При этом не накладываются моратории, и штрафные санкции. А процентная ставка пересчитывается в зависимости от внесенной суммы по погашению кредита.

Сегодня ипотека в ОТП банке стала намного выгоднее, чем раньше. Кредитная организация увеличила максимальный размер кредита и срок выплаты долга, а предварительный платеж уменьшен.

Ипотека в ОТП банке может оформляться на доступных для простых граждан условиях. Взять кредит на покупку жилья может любой российский гражданин, если он отвечает необходимым требованиям.

Внимание! Сегодня ОТП не предлагает собственно ипотечных программ, однако заемщик может оформить кредит наличными под залог недвижимости.

С помощью кредита ОТП можно купить квартиру в доме многоквартирного типа, частный дом, земельный участок или недвижимый жилой объект на этапе строительства.

Оформление ипотеки в ОТП банке это реальная возможность купить жилье в новостройке или на вторичном рынке недвижимости с не очень большой нагрузкой на бюджет семьи.

• Взять ипотеку в ОТП банке можно в российской валюте.
• Минимальный размер кредита составляет 300 тысяч рублей.
• Максимальная сумма ипотеки составляет 4 миллиона рублей.
• Кредит выдается, если сумма ипотеки не превышает 80% цены приобретаемого жилья.

Если займ в ОТП банке оформляется без первоначального взноса, максимальный размер кредита рассчитывается в пределах 80% от закладываемого объекта недвижимости.

Ипотека в ОТП банке выдается максимум на 7 лет. Предварительный взнос составляет 15 процентов. За свою работу по оформлению сделки кредитная организация комиссию не берет.

Процентная ставка

Ипотека в ОТП банке выдается гражданам со стабильным заработком по пониженной ставке. Установление конкретной ставки по процентам зависит от многих показателей. Минимальная ставка составит 10,5%.

Банк производит расчеты в зависимости от срока выплаты ипотеки, суммы займа, типа покупаемого объекта недвижимости и другие показатели. Важно также, на первичном или вторичном рынке.

Внимание! Для молодых семей, военнослужащих и бюджетников кредитная организация предусматривает льготные варианта оформления ипотеки в ОТП банке для покупки жилья.

Льготы также полагаются гражданам, которые являются зарплатными клиентами банка, или заемщикам, приобретающим жилье в недвижимом объекте, построенном с привлечением кредитных финансов банка.

Расчет ипотечного кредита ОТП и процентов производится по тому, какова сумма займа, каков срок кредитования. Также учитывается, если к оформлению ипотеки были привлечены средства материнского капитала.

Онлайн-калькулятор

Сумма кредита

Тип платежей

Аннуитетный Дифференцированный

Процентная ставка, %

Материнский капитал

Дата выдачи

Срок кредита

0 год 1 год 2 года 3 года 4 года 5 лет 6 лет 7 лет 8 лет 9 лет 10 лет 11 лет 12 лет 13 лет 14 лет 15 лет 16 лет 17 лет 18 лет 19 лет 20 лет 21 год 22 года 23 года 24 года 25 лет 26 лет 27 лет 28 лет 29 лет 30 лет

0 мес. 1 мес. 2 мес. 3 мес. 4 мес. 5 мес. 6 мес. 7 мес. 8 мес. 9 мес. 10 мес. 11 мес.

Досрочные погашения

Уменьшение срока Уменьшение суммы Ежемесячное уменьшение срока Ежемесячное уменьшение суммы

Добавить

Ипотечный калькулятор по ипотеке ОТП банка помогает рассчитать сумму платежей, допустимый срок кредитования и размер переплаты по займу.

В нем необходимо указать цель кредитования, тип объекта недвижимости и его местоположение, срок кредитования, размер начального взноса, стоимость недвижимости и ставку. Необходимо указать:

• будет ли заемщик оформлять кредит по справке банковской формы или 2-НДФЛ;
• станет ли он заключать договоры личного и титульного страхования.

После расчетов размера ипотеки в ОТП банке клиент сможет увидеть свои потенциальные возможности для получения займа.

Требования к заемщику

Клиент кредитной организации может оформить ипотеку в ОТП банке, если он отвечает ключевым требованиям финансового учреждения. Основные показатели, по которым финансовая организация определяет, подходит ли заемщик для выдачи ипотечного кредита.

В отношении граждан важными требованиями является возраст и доход клиента. Чтобы получить займ в кредитной организации, гражданин должен достичь возраста 21 года (или более). Возраст заемщика на дату погашения ипотеки в ОТП банке не должен превышать 68 лет.

Чтобы получить кредит в финансовой организации, гражданин должен предоставить документы, подтверждающие официальное трудоустройство на нынешнем месте от трех месяцев и больше.

Важно! По кредитному договору, созаемщиками могут выступать три гражданина (и менее). При этом их доход будет учитываться для определения максимальной суммы займа.

Документы

Чтобы получить ипотеку в ОТП Банке, кредитная организация требует предоставления минимального перечня документов. Их можно собрать в короткие сроки и предоставить их финансовому учреждению за один раз.

Если заявитель хочет приобрести с помощью оформления ипотечного займа в собственность квартиру или загородный дом, необходимо сразу определиться, будет ли гражданин подтверждать свой доход справкой 2-НДФЛ (иным способом) или нет.

В зависимости от того, будет ли документ об источниках и размерах доходов предоставляться заемщиком или нет, выбирается и перечень документов, требуемых кредитной организацией.

От заявителя в любом случае потребуют паспорт, в котором должна указываться прописка гражданина, и , заполняемая дома или при сотруднике кредитной организации. Скачать бланк заявления на кредит можно .

В основной перечень документов дополнительно входят следующие бумаги:

• второй удостоверяющий личность документ (водительские права, удостоверение военнослужащего, удостоверение сотрудника властных федеральных органов, билет военного типа, заграничный паспорт, СНИЛС, пенсионное удостоверение);
• справка, подтверждающая размер доходов заявителя, и его место трудоустройства (заполненная анкета-заявление от созаемщика, паспорт второго заемщика с пропиской, справка о финансовом обеспечении заявителя и созаемщика, документ с официального места работы).

Если при оформлении ипотеки в ОТП банке в виде обеспечения по займу используется другой недвижимый объект, клиент финансовой организация должен представить документы по имуществу.

После одобрения предварительного займа банку необходимо представить документы по выбранной ипотечной квартире, и бумаги о наличии у заемщика денег на предварительный взнос.

Если займ выдается семьям, имеющим статус молодой, кредитная организация дополнительно требует предъявления свидетельства о регистрации брака, о рождении детей. Если помимо заемщиков, в сделке участвуют их родственники, банку необходимо представить документы, подтверждающие наличие и степень родства.

Как подать заявку онлайн

Через специальный сервис на нашем сайте можно подать заявку на получение займа в ОТП. Для этого необходимо заполнить заявку, в которой указывается срок и сумма кредита. После нажатия клавиши получения денег нужно ввести свои данные и особенности кредитной истории.

Для ускорения процесса получения займа требуется ввести данные паспорта, сведения о работе и контактном лице.

Ипотека в ОТП банке оформляется в короткие сроки на выгодных для заемщиков условиях. Клиенты финансовой организации очень довольны работой банка, поэтому кредитное учреждение ежегодно увеличивает количество клиентов.

Теперь ждем ваших вопросов в комментариях. Они наверняка у вас появились. Будем признательны за оценку статьи, репост в социальных сетях и подписку на наш проект.

Для оперативного решения вашего вопроса обратитесь к дежурному специалисту в чат.

Как и большинство банков, ОТП Банк предлагает ипотеку на покупку готовых квартир, коттеджей вместе с землей, на которой они стоят, а также просто кредиты под залог имеющейся у вас недвижимости на различные цели и нужды. Ипотека в ОТП Банке не предоставляется для целей долевого строительства.

Требования к заемщику

Итак, кто же может рассчитывать на получение ипотеки ОТП Банка?

Гражданин в возрасте от 21 года, при это особо указывается, что гражданин должен быть дееспособным. Общий трудовой стаж для работающих по найму должен составлять два года, при этом на последнем месте работы необходимо потрудиться как минимум четыре месяца. Что примечательно, ипотечный кредит могут получить индивидуальные предприниматели и собственники бизнеса. Главное, чтобы срок существования бизнеса или непосредственного занятия предпринимательской деятельностью, я так понимаю, с момента формальной регистрации юридического лица или гражданина в качестве индивидуального предпринимателя был не менее одного года. И очень, видимо бояться, что заемщика могут забрать в армию, лица мужского пола призывного возраста должны предоставить военный билет.

Какие документы придется собрать будущему заемщику, являющемуся работником по найму (для ИП и собственников бизнеса пакет шире)? Обязательными к предоставлению являются:
- паспорт гражданина РФ,
- копия брачного контракта, если имеется,
- заверенная работодателем копия трудовой книжки с обязательной отметкой, что работает по настоящее время,
- копия трудового договора, тоже заверенная работодателем,
- для мужчин в возрасте до 27 лет необходимо предоставить военный билет с отметками о прохождении военной службы, постановкой на учет в военкомате или с отметкой о негодности к военной службе,
- доход разрешается подтвердить только справкой по форме 2-НДФЛ или налоговой декларацией, никакие иные документы, подтверждающие получение вами дополнительных доходов ОТП Банком не принимаются.

Если вы зарегистрированы в качестве индивидуального предпринимателя или занимаетесь частной практикой, например, адвокатской, то вам обязательно необходимо предоставить следующие документы:
- паспорт,
- свидетельство о государственной регистрации,
- «свежую» выписку из единого Государственного реестра индивидуальных предпринимателей,
- свидетельства и патенты, которые обязательны для осуществления основного вида деятельности,
- частные нотариусы, детективы, охранники и прочие, кто может заниматься профессиональной деятельностью без регистрации в качестве ИП, предоставляют документы, подтверждающие, что они, действительно, могут этим заниматься,
- для подтверждения доходов следует предоставить декларацию по форме 3-НДФЛ.

Для повышения шансов одобрения заявки на ипотеку в ОТП Банке вы можете предоставить:
- копию водительского удостоверения,
- документы об образовании и повышении квалификации,
- подтверждение вашей хорошей кредитной истории в другом банке,
- свидетельства о государственной регистрации права собственности на принадлежащее вам дорогостоящее имущество,
- документы, подтверждающие владение вами ценными бумагами.

Получить ипотеку в ОТП Банке может только гражданин РФ, а вот созаемщиком или поручителем по ипотеке, что примечательно, может выступить и гражданин другой страны. От созаемщика или поручителя требуется только предоставить паспорт.

Ипотечные программы

Ипотека ОТП Банка характеризуется следующими особенностями:
- обязательно страхование приобретаемой квартиры от рисков гибели и повреждения, а также заемщика от болезни и смерти в течение всего срока кредитования (поблажка, правда, есть - страховая сумма пересчитывается ежегодно пропорционально уменьшению основного долга),
- за выдачу кредита взимается комиссия в размере 1 % от суммы получаемого кредита, это не распространяется на случаи приобретения квартиры в ипотеку многодетной семьей,
- обязательно поручительство супруга,
- штраф за просрочку платежа – тройная процентная ставка.

Наиболее востребованная ипотечная программа банка - ипотека на покупку готового жилья, , либо . Кредит предоставляется не только в традиционных для российских банков валютах (доллар, евро и рубль), но и в швейцарских франках. Максимальный срок кредита может быть 30 лет.

Минимальный размер первоначального взноса составляет 20%, если вы планируете приобрести квартиру, и 30%, если покупаете коттедж или отдельно стоящий жилой дом. Что примечательно, вместе с коттеджем в кредит можно приобрести землю или договор долгосрочной аренды земельного участка.

Процентные ставки могут быть фиксированными на весь срок кредитного договора, а могут быть «плавающими». При выборе варианта с фиксированными процентными ставками минимальная ставка по кредиту в рублях будет 13,5% (при сроке кредитования до 10 лет), максимальная – 15,5% (срок 20-30 лет). По кредитам в валюте 9,9 и 11,9%, соответственно. Примечательно, что в швейцарских франках ставка самая минимальная: 9,1 и 11,1% при аналогичных условиях кредитования.

Если вы выбираете вариант с «плавающей» процентной ставкой, то каждые полгода процентная ставка будет пересчитываться. По кредитам в рублях она будет равняться ставке MOSPRIME (рассчитанной по кредитам на 6 месяцев) + 9% годовых, по кредитам в валюте – по ставке LIBOR (по кредитам на срок 1 год) + 8,5%.

Если вы не хотите страховать жизнь и здоровье – тогда по кредитам с фиксированной процентной ставкой вам придется платить на 7% в год больше. По кредитам с плавающей процентной ставкой придется платить не на 9% больше, чем MOSPRIME , а на 14%.

Следующая программа – это, по сути, потребительский кредит под залог имеющейся у вас недвижимости. Важное замечание, такой кредит не дается индивидуальным предпринимателям и собственникам бизнеса, да и получить его можно только в Москве, Санкт-Петербурге, Омске и Самаре.

Минимальная сумма кредита в рублях составляет от 435 000 рублей, в валюте – соответствующий эквивалент. Максимальная сумма кредита зависит от региона, в котором вы обращаетесь за кредитом, но не более 80% от оценочной стоимости объекта недвижимости.

Процентная ставка по такому кредиту не зависит от срока кредитования (максимум 20 лет) и составляет в рублях 16,5% годовых, в долларах и евро – 14,5%, в швейцарских франках – 13,5%.

Ипотека для многодетных семей

Есть у ОТП Банка специальная, льготная, программа ипотечного кредитования многодетных семей. В рамках этой программы банк не взимает 1% комиссии от суммы кредита за его выдачу, не требуется страхования имущества, жизни и здоровья. В остальном условия кредитования такие же, как и по стандартным программам.

Давно мечтаете купить квартиру, но не можете собрать необходимую сумму? Специально для вас ОТП банк предлагает комплексные программы ипотечного кредитования. Таких выгодных условий не было еще нигде

Вы сможете приобрести имущество в многоэтажном жилом комплексе, частный дом, земельный участок, таунхаус или коттедж. Разнообразие услуг позволит подобрать то, что подходит именно вам.

ОТП банк работает на следующих условиях:

• Запрещено долевое строительство;
• Можно брать кредит в любой валюте;
• При валютном кредитовании процентная ставка будет плавающей;
• Низкие процентные ставки;
• Большой период погашения задолженности;
• В некоторых программах отсутствует вступительный взнос.

Компания заботится о своих клиентах, выбирая для них только лучшее. Вы никогда не останетесь без внимания менеджера. Специалисты сопровождают потребителей на всех этапах сделки, отвечают на вопросы, дают консультации и разрешают возникающие проблемы.

При оформлении ипотеки вы можете сразу оформить страховку. По некоторым тарифам это условие будет обязательным. Зачем? Вопрос задают многие пользователи, но стоит понимать, что банку нужны гарантии. Как и клиент, финансовая организация хочет быть уверена, что при непредвиденном случае ей будет возмещена компенсация в полном объеме.

Требования к заемщику

Каждая компания дает себе четкую установку, с какой категорией клиентов она будет работать, а с какой нет. Так и ОТП банк выставляет требования к потенциальным заемщикам, которым они должны в точности соответствовать:

• Минимальный возраст 21 год.
• Максимальный возраст 65 лет. В соответствии с правилами банка, клиент не может оформить ипотеку в 63 или 62 года. Если посчитать, то через 25 лет возраст заемщика будет уже выходить за границу положенного. Возрастной порог установлен с учетом того, что к концу выплат кредита человеку должно быть не более 65 лет.
• Стаж работы не менее 2 лет.
• Заемщик должен проработать официально не менее 4 месяцев на действующем месте работы.
• Наличие кредитной истории, она должна быть положительной. Человеку, у которого в прошлом было много просрочек, 100% не одобрят кредит в ОТП банке.
• Полный пакет документов.
• Паспорт гражданина РФ.
• Регистрация в том городе, в отделение которого зафиксировано обращение.
• Поручитель. Желательно, чтобы это был близкий родственник.

Бывает такое, что возникают нюансы. Клиент очень хочет взять ипотеку, но ему не могут одобрить из-за предыдущих просроченных платежей. Можно ли решить эту проблему? Иногда банк идет навстречу и допускает потребителя к займу, но по высокой процентной ставке.

Каждый случай индивидуален, поэтому надо консультироваться с менеджерами по телефону горячей линии, в представительствах ОТП.

Процентные ставки по ипотеке

Каждый банк старается привлечь клиента. Рекламные кампании стараются рассказать потребителю о выгоде, которую он получит при сотрудничестве. ОТП банк набирает поток пользователей снижением процентных ставок. Здесь действительно лучшие предложения. Существуют организации, которые специально накручивают проценты, но одобряют продукт каждому. Это гарантия их защиты при непредвиденных обстоятельствах.

Можно отметить, что в ОТП банке не будет одобрен кредит всем потребителям, кандидаты проходят жесткий отбор при обращении в офис. Чем больше о вас сведений, тем ниже процентная ставка. Менеджеры работают с каждым в индивидуальном порядке, стараясь помочь человеку максимально снизить ставку по процентам.

К ознакомлению:

• ОТП открывает возможность получить любой вид ставки: фиксированный, плавающий.
• Плавающий тип оформляется в рублевой и иностранной валютах.
• Иностранная валюта должна быть приравнена к Libor, а русская к Mosprime.
• При покупке квартиры первый взнос будет 20% от всей стоимости, а, если вы приобретаете дом, то надо внести 30%.
• Если клиент берет кредит на 10 лет, то самая маленькая ставка составит 13,5% годовых.
• Если период кредитования составит от 20 до 30 лет, то банк предлагает от 15,5% годовых.
• При ипотеке, оформленной в иностранной валюте, ОТП одобряет 9,1% в год на период 10 лет.
• Когда клиент отказывается от имущественной и личной страховки, его ставка увеличивается на 14%.

Досрочное погашение ипотеки

В ОТП банке можно выплатить все средства по кредитованию в досрочном режиме. Если некоторые компании приписывают огромные штрафы, то ОТП не будет накладывать мораторий и применять санкции к клиенту.

Вы можете разделить платежи на несколько раз. Внести сумму больше, тогда менеджер сделает перерасчет, ваши ежемесячные выплаты уменьшатся в размерах.

Программа Молодая семья

ОТП банк в 2019 году принял участие в прекрасном проекте, который оказывает колоссальную поддержку новоиспеченным семьям. В соответствии с основными положениями, семьи, которые подходят требованиям программы, могут воспользоваться уникальным предложением – получением процентной ставки от 9%.

Действующие условия:

1. В семье родился второй ребенок в промежуток с указанного года. Это могут быть три года с того момента оформления ипотеки.
2. Если в семье родился третий ребенок в указанный выше промежуток, то срок составит 5 лет.
3. Если родились двое детей в выделенный временной отрезок, то срок – 8 лет.

Действие льготной ставки 9% от ОТП банка можно продлить при наличии оснований к этому. Новоиспеченные родители должны представить ряд документов, которые подтверждают рождение следующий детей во время их участия в программе «Молодая Семья». После окончания льготного периода процентная ставка может увеличиться на 2%.

Если вы планируете внести часть денег от материнского капитала в ипотечный заем, то воспользуйтесь этой программой от ОТП. Доступны тарифы с такими условиями:

• С первоначальным взносом 20%;
• Без вступительного взноса, но с повышением процентной ставки.

Срок выплаты кредита будет продлен до 300 месяцев при желании клиента. Сумма складывается из: главного займа, ссуды за первичный взнос и материнского капитала. Наименьшая сумма пособия может составить 100 000 рублей.

При участии в программе заемщик обязан внести 10% от стоимости, если она менее 2 000 000 рублей. Если цена выше, то вносится 5%.

Получить ипотеку с использованием материнского капитала можно, следуя алгоритму действий:

• Получить сертификат.
• Оформить ипотечное кредитование в ОТП, предъявить сертификат, справку от ПФ РФ о наличии остатка.
• Подать заявку в ПФ Российской Федерации на получение наличных средств из материнского пособия.
• Погасить первичный взнос средствами, выделенными ПФ.

Многодетным семьям

Банк ОТП оказывает поддержку не только молодым, но и многодетным семьям. Те, у кого более 3 детей, компания предлагает лучшие условия для начала обустройства:

1. Низкая процентная ставка от 8%;
2. Расширенный период погашение ипотеки;
3. Возможность переносить платеж (ограниченное количество раз);
4. Бонусы;
5. Карта лояльности постоянного клиента от ОТП банка;
6. Помощь в страховании недвижимости;
7. Услуги по оформлению и заполнению документов (бесплатно).

Такое кредитование подходит тем, у кого сложная жилищная ситуация: в семье много человек, нужно срочно приобретать недвижимость. Тогда гражданин обращается в ОТП, чтобы выбрать более удобную программу.

• Срок кредитования до 30 лет;
• Сумма займа может достигнуть 30 000 000 рублей;
• Размер первоначального взноса составит 10% от стоимости недвижимости;
• Процентная ставка колеблется между 16% и 25%;
• Действует система скидок;
• Для зарплатных клиентов, сотрудников ОТП, владельцев карт «Премиум» положен вычет 0,6% от ставки;
• Владельцы платиновой карты получают снижение по ипотеке на 0,7%;
• Партнеры, которые пользуются золотой картой получат скидку 0,4%.

Такая программа будет актуальна при покупке квартиры у прежних хозяев, условия практически те же:

1. Срок кредита до 30 лет;
2. Сумма может достигать 30 000 000 рублей;
3. Первичный взнос составит 15% от всей суммы.

ОТП предлагает программу под залог недвижимости со сниженными процентными ставками:

• Владельцы зарплатной карты получают ипотеку с процентами 13% годовых;
• Всем пользователям доступен тариф с 13,5%.

Как получить кредит в ОТП банке

Нужно определиться, какой вид недвижимости вы хотите приобрести. В банк приходят с четким выбором. Консультанты дают список документов, которые необходимы для оформления ипотеки:

• Заявление в виде анкеты, которое пишется по форме банка;
• Паспорт РФ;
• Тем, кто состоит в браке, нужно принести копию свидетельства о его заключении;
• При наличии детей нужны свидетельства о их рождении;
• Качественная копия трудовой книжки;
• Лица мужского пола предъявляют военный билет;
• Справку о доходах в соответствии с формой 2НДФЛ;
• Полный пакет информации о предыдущих кредитах, возможных задолженностях;
• Документы на право собственности имеющегося движимого и недвижимого имущества.

Банк не рассматривает справки о наличии неофициального дохода, принимаются только официальные источники.

Бизнесмены и индивидуальные предприниматели должны предъявить:

1. Паспорт РФ;
2. Свидетельство о регистрации;
3. Выписку из ЕГРИП;
4. Выписку из ЕГРЮЛ;
5. Доходы в форме 3НДФЛ.

Если направленность бизнеса узкая, то нужно дополнительно предоставить документ на разрешение заниматься таким видом деятельности.

Как подать заявку онлайн

Если вы точно решили, что берете ипотеку в ОТП, то у вас есть два варианта:

• Прийти в отделение банка, оформить документы вместе с менеджером;
• Заполнить заявку на сайте, дождаться одобрения администрации.

Для того, чтобы заполнить заявку онлайн, нужно:

1. Зайти на сайт ОТП.
2. Зарегистрировать личный профиль, создать логин и придумать пароль. Эти данные в не будете сообщать никому.
3. Найти раздел «кредитование», зайти в него.
4. Выбрать пункт «расчет ипотеки».
5. Предварительно вы сможете объективно оценить свои силы, узнать шансы на кредит.
6. Система предложит вам несколько вариантов кредитования.
7. У вас будет время подумать, принимать предложение банка или отказаться.

Если вы решили взять ипотеку в ОТП через сайт, то можете поставить на документах электронную подпись, распечатать бумаги.

Заявление можно подать и в представительстве. После рассмотрения заявки клиенту звонит менеджер, который дает необходимую информацию для дальнейшего прохождения всех этапов.

Сделка проводится:

• Сначала сотрудник банка собирает необходимую документацию;
• Составляется отчет об оценке;
• Предварительно подписывается договор;
• Идет проверка представленной документации;
• Оформляется страховка;
• Подписывается кредитный договор;
• Регистрируется право собственности в Государственном Реестре.

ОТП обязательно предложит вам оформить страховку. Это гарантия защиты вашего имущества, здоровья и жизни.

Существуют следующие виды страхования:

1. Недвижимости. Данная услуга обеспечит возмещение долга банку и средств за недвижимый объект при пожарах, наводнениях, грабежах, разбоях и прочих страховых случаях.
2. Вашего здоровья и жизни. Компания возместит вам все расходы за медицинские услуги. При признании полной нетрудоспособности фирма выплачивает долг банку за вас.
3. Титульное. Обезопасит вас при угрозе признании проведенной сделки недействительной.

Погашение кредита

То, как будут производиться выплаты, клиент решает с менеджером при заключении договора. Совместно обговариваются следующие нюансы:

• Сумма ежемесячного платежа. Существует несколько разных тарифов. Можно в первые несколько лет платить больше, тогда дальнейшие объемы вносимых средств будут ниже. Иногда устанавливается сразу равный порог денежных средств.
• Досрочное погашение.
• Виды платежей. Вы можете приносить деньги раз в месяц в офис, можно вносить через терминал, некоторые заводят отдельную пополняемую карту, откуда банк списывает кредитные средства в автоматическом режиме.

Преимущества и недостатки

Ипотечное кредитование в ОТП банке – это вид услуг, когда заемщик приходит в банк с целью купить недвижимость с помощью займа. Сейчас разные компании предлагают свои программы, пытаясь соперничать с конкурентами. Иногда заемщик хочет избежать просрочки по займу или облегчить свое финансовое положение.

Клиент обращается в ОТП банк, потому что здесь много преимуществ:

• Выгодные условия кредитования;
• Маленький первый взнос;
• Доброжелательные менеджеры;
• Компетентные администраторы;
• Возможность оформления страховки со скидкой;
• Экономия финансов;
• Экономия времени;
• Есть возможность продлить срок выплат;
• Снижается процентная ставка.

Это удобная услуга, которая выгодна пользователям. Она позволяет снизить финансовую нагрузку на потребителя, избавить его от просрочек и начислений пенни сверх кредита. Единственным минусом можно назвать только нежелание банков сотрудничать при совершении такой сделки. Не всегда можно разорвать с ними договор.

Условия ипотеки от ОТП банка выгодные:

1. Снижение процентной ставки до 9,1%;
2. Возможная одобренная сумма – до 30 миллионов рублей;
3. Срок выплаты – до 30 лет.

Среди минусов ОТП можно выделить:

• Нет возможности обслуживать большое количество клиентов;
• Не во всех городах есть офисы;
• Отсутствие яркой, медийной рекламы.

Финансовые консультанты хорошо отзываются об ОТП. Здесь оказывают качественные услуги, соответствующие государственным стандартам.

ОТП банк предлагает список ипотечного займа. Ваше право выбрать приемлемый вариант.

Можно не обращаться к банковским служащим, чтобы получить информацию по платежам. Для этого существует онлайн-калькулятор. Для верного расчета определитесь с типом недвижимости:

• под земельный участок, где в дальнейшем пройдет индивидуальная застройка;
• на покупку вторичного жилья;
• на приобретение новостроя;
• на постройку частного жилища.

С помощью кредитного калькулятора вы сможете рассчитать, в какой последовательности осуществляется платеж. Применяя числовые данные, предоставленные ОТП банком по ипотеке, заемщик решает, выгодно ли брать заем.

Открыв страничку со схемой расчета, вы:

• указываете сумму, ей будет соответствовать процентная ставка;
• обозначаете срок кредитования;
• нажимаете кнопку «рассчитать кредит»;
• все данные появятся в таблице, где указан график выплат, количественное соотношение выданной суммы и ее переплаты.

Максимальная длительность ипотеки достигает 30 лет.

Что определяет виртуальный просчет

• наибольший размер ссуды, предоставляемой ОТП Банком;
• какую сумму вносить ежемесячно;
• начисленные в месяц проценты по ипотеке;
• какова переплата по деньгам и в процентах;
• вероятность погасить кредит досрочно.

Что нужно, чтобы оформить ипотеку

В офисе банка придется заполнить анкету установленного образца, объяснят, какой пакет документов необходим для ипотечного займа. Организация перепроверяет представленные сведения. Далее происходит заключение договорного соглашения с банком.

Получили денежные средства? Теперь приобретайте жилье!

Внимание! На данном сайте вся информация представлена только с целью ознакомления. Сбором и обработкой персональных данных сайт не занимается. Федеральный закон от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ «О персональных данных» не нарушается.